Distribución del Número de Catastro
El número de catastro de 16 dígitos se organiza de la siguiente manera:
- Primeros 2 dígitos (Municipio):
- Identifican el municipio en el que se encuentra la propiedad.
- Ejemplo: 01 para San Juan, 02 para Bayamón.
- Siguientes 2 dígitos (Mapa):
- Corresponde a la división del mapa dentro del municipio.
- Ayuda a ubicar la propiedad en un área geográfica más específica.
- Siguientes 3 dígitos (Manzana o bloque):
- Estos dígitos identifican la manzana o bloque de la propiedad dentro del mapa.
- Permiten una mayor precisión dentro de la división del mapa.
- Próximos 3 dígitos (Parcela):
- Estos números representan la parcela específica o unidad de tierra dentro del bloque.
- Es el identificador principal de la propiedad dentro de la manzana o bloque.
- Últimos 6 dígitos (Uso o tipo de propiedad):
- Estos dígitos determinan el uso de la propiedad o el tipo específico de inmueble (residencial, comercial, industrial, etc.).
- También pueden ser utilizados para identificar subdivisiones o unidades dentro de una propiedad mayor.
Importancia del Número de Catastro
Este número es indispensable para la mayoría de las gestiones relacionadas con la propiedad en Puerto Rico. Se utiliza para:
- Realizar pagos de impuestos sobre la propiedad.
- Solicitar certificaciones y tasaciones.
- Trámites de compra-venta.
- Cualquier procedimiento legal o fiscal relacionado con el inmueble.
Ejemplo de Número de Catastro
Un número de catastro podría verse de la siguiente forma: 01-02-003-004-0001. Este número indica:
- 01: Municipio de San Juan.
- 02: Mapa de la división geográfica del municipio.
- 003: Manzana o bloque dentro de la división.
- 004: Parcela específica dentro del bloque.
- 0001: Uso o tipo de propiedad.
¿Qué es el número de catastro?