¿Qué Cubre el Seguro Contra Inundaciones?
Este seguro protege únicamente la estructura de la propiedad en caso de daños por inundación. No incluye cobertura para el contenido dentro del inmueble, como muebles o artículos de valor. Si deseas asegurar los bienes dentro de tu hogar, te recomiendo que te pongas en contacto con tu agente de seguros para obtener información sobre pólizas adicionales.
Determinación de Zona Inundable
Hay dos momentos clave en los que se evalúa si tu propiedad está ubicada en una zona de riesgo de inundación:
- Al originar el préstamo hipotecario: Se realiza una evaluación inicial para certificar si la propiedad está en una zona inundable según los mapas vigentes de FEMA.
- Durante la vigencia del préstamo: Los mapas de zonas inundables de Puerto Rico se actualizan periódicamente. Si hay cambios en la designación de la zona en la que se encuentra tu propiedad, se realizarán nuevas determinaciones de zona. Si la propiedad ahora está catalogada como propensa a inundación, recibirás una notificación solicitando que adquieras un seguro contra inundaciones.
Solicitud de Determinación de Zona
Como propietario, codeudor o sucesor, puedes solicitar una Determinación de Zona Inundable para confirmar si tu propiedad se encuentra en una zona de riesgo de inundación. El costo del estudio deberá ser cubierto por el solicitante.
Cambios en la Clasificación de Zona Inundable
Si tu propiedad no estaba identificada en una zona inundable al momento de originar el préstamo, pero más adelante se clasifica como tal debido a actualizaciones en los mapas, será necesario adquirir un seguro contra inundaciones. Este requisito puede aumentar el pago mensual de tu hipoteca.
Seguro Contra Inundaciones: Protección Esencial para Zonas de Riesgo