eXp Fees Puerto Rico

1 de enero de 2020 por
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Estudio de Titulo
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Descubre quién paga la comisión del corredor con eXp Puerto Rico en un proceso de compra y venta en Puerto Rico

¬ŅCu√°nto es el porcentaje de comisi√≥n por venta?
Si la propiedad es residencial, la comisi√≥n por venta ser√° entre un¬†5‚ÄĮ% a un¬†6‚ÄĮ% dependiendo de los servicios incluidos y los mismos son sobre el precio de la venta al momento del cierre de la transacci√≥n. Por lo tanto, ese¬†5‚ÄĮ% a un¬†6‚ÄĮ% se divide equitativamente o¬†seg√ļn se acuerde entre la cantidad de agentes involucrados en la transacci√≥n. Normalmente, suelen ser dos, uno representa al comprador y el otro, al vendedor.

¬ŅQui√©n paga por la comisi√≥n del corredor?
T√©cnicamente, la comisi√≥n la paga el vendedor y dicho monto es disminuido de sus ingresos al momento del cierre. Existen ocasiones donde se le solicita al comprador el pago de¬†alg√ļn %¬†preestablecido de la¬†comisi√≥n o un adelanto para cubrir ciertos gastos, pero esa cantidad o¬†porciento puede variar caso a caso.¬†

¬ŅD√≥nde se estipula el monto de la comisi√≥n?
Mediante el acuerdo de representación al vendedor, arrendador, inquilino o comprador. Dicho acuerdo le permite al Realtor, representarlo y en caso de que este vendiendo su propiedad, promocionar, negociar y vender la misma. También, en ese mismo documento, se aclara el porcentaje de la comisión del agente al momento del cierre.

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